2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
43.0万円/㎡
前年比+84.7%
長岡市
33.1万円/㎡
前年比+33.5%
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ダイアパレス大手通り
新潟県長岡市表町二丁目
上越線 / 長岡駅 徒歩9分
2006年築 / 15階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
2,000万円
31.6万円/㎡
1,378
1,793
2,208
2,623
AI査定結果
推定相場価格
2,000万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,208万円
28.3万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス大手通り
2,100万円（33.1万円/㎡）/ 9階 / 63.36㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,100万円 | 33.1万円 | 9階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ダイアパレス大手通り 長岡市表町二丁目 | 長岡駅9分 | 2,100万円 | 33.1万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/31 | ルミナス長町蒼明館 長岡市長町一丁目 | 長岡駅10分 | 2,680万円 | 34.1万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/15 | サーパス長町 長岡市長町一丁目 | 長岡駅7分 | 1,850万円 | 29.0万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/07 | サーパス柏町 長岡市柏町二丁目 | 長岡駅10分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/02 | フェニックス大手セントラルレジデンス 長岡市東坂之上町一丁目 | 長岡駅5分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/20 | サンクレイドル長岡ファーストレジデンス 長岡市柏町二丁目 | 長岡駅8分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/16 | サーパス干場東 長岡市干場一丁目 | 長岡駅18分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/20 | サーパスシティ今朝白壱番館 長岡市今朝白三丁目 | 長岡駅10分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/10 | サーパス旭町 長岡市旭町一丁目 | 長岡駅7分 | 1,850万円 | 25.7万円 | 72.01㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/24 | テイスティーリッツ長岡川崎 長岡市川崎五丁目 | 長岡駅25分 | 1,798万円 | 26.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で84.7%上昇、長岡市では33.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は長岡市の平均と比較して0%割安です。